Desalojos
Un aviso es una advertencia. Una orden de la corte es otra cosa.
Los propietarios casi siempre empiezan con un aviso, y solo algunos siguen a la corte. Cada paso tiene una fecha, y esas fechas son lo que todavía puede aprovechar.
Traiga todo lo que tenga: el aviso, los papeles de la corte, el contrato, los mensajes y los recibos de renta. Revisamos cómo se escribió y se entregó el aviso, qué tiene que probar el propietario y qué puede ofrecer usted. Después le decimos qué haríamos y cuánto cuesta.
Atendemos casos de
Avisos para pagar o desalojar
Documentos de la corte y su respuesta
Audiencias y términos de un acuerdo
Más tiempo para mudarse o para pagar
Paso a paso
Qué hacemos en cada etapa
La mayoría de los casos pasan por las mismas tres etapas. Díganos en cuál está usted.
- Etapa 1
Antes de la corte
Tiene un aviso y todavía no hay fecha en la corte. Es el momento menos costoso para actuar.
Revisamos el aviso en busca de errores
Escribimos o negociamos
Planeamos con usted si de verdad tiene que mudarse
- Etapa 2
En la corte
Ya se presentaron los papeles. Una respuesta tardía puede costarle el caso, y aquí la rapidez importa.
Presentamos su respuesta a tiempo
Lo acompañamos en cada audiencia
Pedimos más tiempo al juez cuando corresponde
- Etapa 3
Después de la decisión
El juez ya decidió, o llegaron a un acuerdo que hay que poner por escrito.
Negociamos las condiciones para mudarse
Pedimos tiempo donde las reglas lo permiten
Leemos la orden antes de que usted firme algo
Sobre los papeles
Preguntas sobre papeles de desalojo
Recibí un aviso. ¿Tengo que irme en la fecha que dice?
No por sí solo. En casi todos los lugares el propietario tiene que ir a la corte y conseguir una orden antes de que usted tenga que salir, y cambiar la cerradura o sacar sus cosas por lo general no está permitido. La fecha de un aviso suele marcar lo más pronto que el propietario puede presentar el caso. Muéstrenos el papel para decirle qué significa el suyo.
¿Y si puedo pagar lo que debo?
Díganos. Pagar, u ofrecer un plan de pagos por escrito, suele ser la forma más rápida de cerrar un caso. Le ayudamos a redactar la oferta y a que quede registrada.
Falté a mi audiencia. ¿Ya se acabó?
Llámenos de inmediato. A veces la corte puede reabrir un caso cuando hubo una buena razón para faltar, pero el plazo es corto.
¿Aparecerá cuando solicite otra vivienda?
Puede ser. Los propietarios suelen buscar en los registros de la corte. Llegar a un acuerdo antes de que haya sentencia, cuando es posible, deja menos que explicar. Le diremos qué es realista en su caso.
¿Tiene papeles con una fecha?
Díganos cuáles son las fechas. Le decimos qué significan y si podemos tomar el caso.