Depósitos y contratos
Su dinero, su contrato, sus cosas
La mayoría de las peleas entre inquilino y propietario se reducen a una de tres cosas: un depósito que no se devolvió, un contrato que dice algo inesperado o pertenencias que quedaron atrás.
Envíenos el contrato, las fotos de cuando entró y cuando salió, y todo lo que escribió el propietario. Le decimos qué le debe el propietario, qué debe usted y qué es probable que logre una carta o una demanda.
Le ayudamos con
Depósitos retenidos después de mudarse
Aumentos de renta y renovaciones
Terminar un contrato antes de tiempo
Cerraduras cambiadas y pertenencias dejadas atrás
Compañeros de cuarto y quién está en el contrato
Primero cartas
Tres cartas que resuelven más de lo que se imagina
La corte es el último paso, no el primero. Una carta clara muchas veces resuelve el asunto.
La carta de reclamo del depósito
Indica la cantidad, la fecha en que se mudó y la regla que se aplica. Pone en marcha un plazo y muestra al propietario que usted conoce sus derechos.
La revisión del contrato
Antes de firmar o renovar, leemos buscando cargos, renovaciones automáticas y quién paga qué, y marcamos lo que conviene pedir que cambien.
La carta por sus pertenencias
Si le cambiaron la cerradura o sus cosas quedaron atrás, una carta breve pide acceso o devolución y deja constancia de que usted lo pidió.
Preguntas frecuentes
Depósitos, contratos y cerraduras, respondidos
¿En cuánto tiempo debe devolver el depósito el propietario?
Depende de dónde vive y de lo que diga su contrato, así que revisamos ambas cosas. En la mayoría de los lugares hay un plazo y el propietario debe explicar por escrito cualquier descuento. Envíenos la fecha en que se mudó y cualquier carta que haya recibido.
¿Puede el propietario quedarse con mi depósito por el desgaste normal?
El desgaste normal de vivir en una casa, como la pintura gastada o la alfombra desgastada, por lo general no se puede cobrar. El daño más allá de eso sí. Las fotos de cuando entró y cuando salió importan más que cualquier otra cosa.
Me cambiaron la cerradura y estoy afuera esta noche. ¿Qué hago?
Si está en peligro, llame al 911. Si no, tome fotos, anote la hora y pida por escrito al propietario que le deje entrar. Después llámenos el siguiente día hábil. Por lo general, un propietario no puede sacarlo cambiando la cerradura sin ir a la corte.
¿Tiene el contrato a la mano?
Cuéntenos en unas líneas qué pasó. Le pediremos que traiga el contrato cuando hablemos.